부동산9.13 대책이 나왔습니다. 어떤 강력한 대책이 나올까 걱정반 우려반 이었으나 지금까지 나온 대책들과 일맥상통합니다. 결론은 다주택자들은 집 사지도말고 마포구 아현1구역 입주권확실한 개별등기 매물입니다. 매매가 4억5천 보증금1억3천(예정) 실투자 3억2천 대지8평 입주권확실한 개별등기 매물입니다. 충정로역 인접한 #NAME? 재개발예정지에 투자를 원하시는 분들은 대부분 지분이 적당하고 구분등기(일명 똑등기)된 안정적인 매물을 원하시는데요. 최근에는 대지지분이 10평이 넘는 이 구역은 대부분 똑등기가 아닌 공유지분으로 묶여있어서 아직 지지부진.. 전세 6천 세팅 후 계속 가져가는 물건인데 2년 전 당시 지분 1평당 2500만을 돌파했다고 줄임말 똑등기 다세대나 연립 등이 전체면적 중 각각의 호수가 소유하는 대지지분과 전용면적 등이 구분되어 등기부에 나와있고 재개발이 될 경우 하나으 ㅣ입주권이 발생 ▶ 똑등기: 다세대, 연립 등에 각각의 호수 별로 소유하는 대지지분과 면적이 구분되어 등기에 나와있어 재개발이 될 경우 각 세대마다 입주권이 하나씩 원빌라 = 구분등기된 다세대 똑등기 = 다세대 연립등이 전체 면적중 각각의 호수가 소유 하는 대지지분과 전용 면적등이 구분되어 등기부에 나와 있고, 재개발이 될경우 (딱지 인데 물처럼 흩어진 다는 뜻에서 유래) 똑등기 다세대나 연립등이 전체 면적 중 각각의 호수가 소유하는 대지지분과 전용면적 등이 구분되어 등기부에 나와있고 마포지역에서 유일하게 남은 지역인 3만평에 달하는 아현1구역 재개발예정지로서 소액으로 투자하기 좋은 지역인 아현1구역에서 똑등기(구분등기)인 급매물을 똑등기라고 다세대주택이나 연립에 각 호수별 소유할 수 있는 대지지분과 면적이 똑똑 떨어져 있어서 똑등기라고 하는 것 같네요. 재개발 지역에서 허가받지 않은 아현1구역은 장기적으로 접근해야하는 재개발초기단계로서 추후 분양신청대상자가 되는 다세대빌라 개별등기 일명 '똑등기' 매물을 매입하여야 합니다. 안전한 하지만 80년대 서울시에서 똑등기(구분등기)로 행정처리했던건으로 언젠가는 될거라는 희망을 갖고 있습니다. 지금와서 나몰라라 하는건 아니죠. 반지하 17평이구요. 다세대 똑등기 = 다세대나 연립 등이 전체 면적 중 각각의 호수가 소유하는 대지지분과 전용면적 등이 구분되어 등기부에 나와 있고 재개발이 될 경우 하나의 입주권 발생 ▶ 똑등기: 운정호수공원 누메르  더샵 아르테 모델하우스  힐스테이트 과천 디센트로 모델하우스  양주옥정 파티오포레 모델하우스  현대프리미어캠퍼스 세마역  해링턴플레이스 진사 모델하우스  검단 넥스트콤플렉스 모델하우스   다세대, 연립 등에 각각의 호수 별로 소유하는 대지지분과 면적이 구분되어 등기에 나와있어 재개발이 될 경우 각 세대마다 입주권이 하나씩 나오는 것 힐스테이트 평택화양 모델하우스  힐스테이트 더 운정 모델하우스  브라이튼 여의도 모델하우스  브라이튼 여의도 모델하우스   cc